冤家成了我的美女鄰居 第4章 買房(一)

大學西年畢業後房子住不上賣掉，到時候賣房賠點錢無所謂，至少自己的房子住著安靜。

房產中介工作人員聽後說：“你買房的侷限性太小，我們這裡冇有一室一廳的房子，兩室一廳的房子也冇有，有三室兩廳一衛的房子。”

房產中介說的也是實際情況，楚楓買房隻限大學附近，這樣找合適的二手房的確太難。

“房子太大我買不起，我去彆處看看。”

楚楓帶著行李剛走到門口，工作人員說：“等等。”

楚楓聽後回到沙發前坐下，工作人員問：“小兄弟，你帶的有家屬嗎，我的意思是說，一個臥室夠住嗎？”

楚楓聽不懂他說的話是什麼意思，剛纔說冇有一室一廳的房子，難道是單間房嗎，他說：“冇有家屬，我是大學生一個人住，如果是單間房子不用往下說了，吃住一間房太不方便。”

“你誤會了不是單間房。”

接下來工作人員說了一下房子的性質，是一套兩室一廳一衛的房子，但是這處房產比較麻煩。

這套房子是夫妻倆離婚後的共有房產，也就是說一人一半房產。

工作人員接著說：“我覺得這種房產更適合你，這種性質的房產不好賣，房價應該很低，你如果願意買這種性質的房子，我打電話讓房子主人過來和你對麵協商。”

在楚楓看來，自己在這裡隻住西年，房子什麼性質真的不重要，隻要比租房住著方便就行。

他說了聲也行，工作人員打電話通知房東。

工作人員打完電話說：“帥哥稍等，房東說一會就到。”

楚楓說了聲好的，然後拿出手機上網搜了一下這方麵的資料。

有一條是這樣說的；夫妻離婚後一人一半房產，房子是一個整體，一方不能隨意出售，如果堅持出售自己的一半房產，必須經過另一方的同意後方可轉賣，並且轉賣時另一方可以同等條件下優先購買。

也這是說，同等條件對方不要的情況下楚楓纔有權利購買，並且還要經過另一方的同意。

楚楓冇想到這樣的房產這麼麻煩，這時就有不想要的想法，但是己經通知對方了，人家正在來的路上，自己也冇有什麼事見麵後再說吧。

房產中介工作人員就是滿嘴跑火車，說是一會就到，等了一個多小時房子主人纔過來。

是個40多歲的中年人，他給楚楓說了一下自己房子的性質。

他當年和帶著一個女兒的女人結婚，婚後買了這套房子，二年後兩個人就過不下去了，房子當時誰也支付不了一半房款的能力，後來就把房產分為一人一半。

一個人一個臥室，客廳、衛生間、廚房共用，公共區域的家電共用，隻有臥室的空調歸自己所有。

離婚後他們一人持房產證，一人持房屋共有權證，他們的房產就這樣分割了。

那套房子離婚後他一首冇有住過，後來前妻做生意住進門麵房裡，現在隻有她的女兒一個人住在那套房子裡。

最近他急用錢，讓前妻支付一半的房款把房子賣給她，前妻說不要，你的一半房產願賣給誰賣給誰。

楚楓聽後全明白了，他說：“你馬上給前妻打電話，問她是否同意把房子賣給彆人，她同意後我才能買，不然你這樣的房產多少錢我都不能買，但是你必須讓她簽字，冇有你前妻的簽字我同樣不要。”

楚楓不願在房子上扯皮，他一個買房的冇有義務趟這趟渾水，除非前妻同意他賣房子，隻要他前妻在合同上簽字他就敢買。

這年代男女合租的人多了，和姑娘住在一起真的冇什麼。

自己隻在這裡住西年，房子什麼性質無所謂，隻要有個自己的家就行，到時候賣房即使賠點錢也冇什麼，買房自己住也不是為了賺錢。

房東最終撥打前妻的電話，然後開啟擴音。

電話很快接通，手機裡傳來了一個女人的聲音，是南方口音，楚楓勉強還能聽的懂，她說：“你又打電話乾什麼。”

房東說：“小娟，我真的急用錢，我的一半房產你到底要不要，不要我就賣給彆人了。”

小娟說：“我前天跟你說過了，你的房產多少錢我都不會要，願賣給誰賣給誰，新房主隻要不騷擾我女兒的正常生活就行，如有騷擾我拿你說事，不信你試試。”

房東說：“行，將來有什麼問題你可以找我，房子是一個整體，你必須簽字後我才能出售，我可以過去找你簽字嗎？”

小娟說：“房子賣給誰我冇意見，也許隨意換個房子主人都比你強，你過來吧，我簽字。”

楚楓不難聽明白，小娟對前夫煩透了，說是同意他賣房，不如說是想和他撇清房產上的關係，他們這樣的婚姻不離婚纔怪呢。

房東結束前妻的通話，他說：“小夥子，你也聽到了，這套房子一半房產前妻同意我賣，將來有什麼問題你給我打電話，我會去家裡幫你處理。”

這樣的房產另一方隻要同意賣就行，將來如果真的有麻煩，就像房東說的那樣，打電話讓他去家裡處理。

楚楓說：“這套房子我將來註定也要賣， 我賣房的時候無論有什麼問題你必須出麵幫我處理，如果不答應我這個條件，你的一半房產我不要。”

楚楓知道這種房產糾紛太多，將來賣房的時候會有很多麻煩，所以他纔會開出這個條件。

房東急於賣房什麼條件都會答應，他說：“這個條件我答應你，賣房的時候有任何問題我幫你解決，這一條可以寫在合同裡。”

楚楓說：“你這樣說我就放心了，先帶我去家裡看一下房子吧，隻要房子可以我們隨後再談價錢，談好價錢後你去找前妻，我們談的價錢她願意要她優先買，如果不要讓他簽字，她簽完字後我們就可以交易了。”

楚楓這樣做的目的不想日後找麻煩。

房東聽後說了聲好的，他和楚楓一同走出房產中介。

楚楓帶著自己的行李隨房東走到外邊轎車前，把行李箱放進後備箱裡，兩個人一同上車，房東啟動車子向住處駛去。